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Appartement
Nice Madeleine

  • Ref. 85627784
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 61 m²
  • 275 000 €

NICE - MAGNAN - 3 PIECES AVEC GARAGE, CAVE ET TERRASSE AU CALME

Appartement 3 Pièces avec Terrasse de 200m²

Avenue de la Bornala, Appartement de 3 pièces de 61m2, offrant calme, confort et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Caractéristiques principales :

Surface : 3 pièces (2 chambres) de 61m2 habitables
Terrasse : Spacieuse terrasse de 200m², véritable atout de cet appartement, jardinage ou aménagement d'un espace lounge.
Atelier : Un atelier attenant à l'appartement, parfait pour un espace de bricolage ou de stockage supplémentaire.
Cave : Une cave en sous-sol
Garage fermé : Un garage privé en sous-sol, sécurisé et facilement accessible.
L'appartement donne sur une cour intérieure, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, vous garantissant un cadre de vie agréable et pratique.

Points forts :

Calme absolu : Malgré sa situation au cœur du quartier, l’appartement est orienté vers une cour intérieure, offrant une tranquillité rare en ville.
Proximité commerces : À quelques pas des commerces, restaurants et services locaux, vous profiterez d’une vie de quartier dynamique tout en étant à l'abri du bruit.
Facilité d'accès : Accès rapide au centre-ville de Nice et à la Promenade des Anglais, avec des transports en commun à proximité.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 61 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rénover
  • Etage Surélevé
  • Exposition Ouest
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Clôture
  • Ascenseur
  • Interphone

Pièces

  • 1 Entrée 7.1 m²
  • 1 Séjour/cuisine 27.7 m²
  • 2 Chambres 9.85 m², 10.4 m²
  • 1 Salle de douche 4.85 m²
  • 1 Toilettes 1.1 m²
  • 1 Terrasse 200 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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